Wie zijn bedrijf wil verbouwen, heeft meestal veel vragen. Kan mijn bedrijf gewoon doordraaien tijdens de verbouwing? Wat kost de verbouwing en hoe snel verdien ik het terug? Wat zijn de risico’s? Lees onderstaand stuk voor een schets van de antwoorden.

Wat is de potentie van het pand?

De eerste stap is de potentie en deze stap is cruciaal. Zonder de potentie van het pand te zien, raad ik elke ondernemer af aan een verbouwing te beginnen. Om aan een verbouwing te beginnen, is het nodig te geloven dat het fantastisch gaat worden! Zie de potentie en begin dan met de verbouwing. Natuurlijk kan een architect bij deze stap helpen. Met veel plezier maak ik een schetsontwerp of geheel vrijblijvend een eerste schets. We maken zelfs een 3D-print van het verbouwde pand! Zo heb je een goed inzicht in hoe het gaat worden, helemaal … Read More »

Welke meerwaarde geeft een transformatie? Voor mij is een transformatie geslaagd als het oude gebouw past als een maatpak. En wanneer bij de transformatie de geschiedenis van het gebouw zichtbaar is gebleven. Het bestaande pand geeft een extra dimensie aan het nieuwe gebruik. Mijn visie zal ik toelichten aan de hand van twee voorbeelden: de twee getransformeerde hotels, het Courthotel en het Arresthuis. Gelijk leuke achtergrondinformatie voor de aanstaande winnaars van het Kerstpakket 2013.

Courthotel – transformatie gerechtsgebouw

De indrukwekkende ingang van het voormalig gerechtsgebouw.

De grote meerwaarde van deze transformatie is de rijke geschiedenis van het gebouw. Het eerste gebruik stamt al uit 1050, toen was het een abdij. Van deze tijd zijn enkel een paar muurresten over. Daarna is er een klooster gebouwd en van dit klooster is veel meer terug te zien, met name in het deel waarin nu … Read More »

3D-printen transformeert de toekomst. Elke dag komen er nieuwe concepten om het ontwerp voor een woning persoonlijker en goedkoper te maken. Dat is de trend en BIM is de sleutel. BIM maakt veel individuele variatie betaalbaar mogelijk. Maar wanneer 3D-printen doorbreekt transformeert de bouw volledig. 3D-printen heeft grote voordelen: ontwerpen worden goedkoop of gratis en globaal verspreidbaar. Verder maakt 3D-printen ornamenten weer betaalbaar. De hamvraag is natuurlijk: wat is hierin de toekomst van de architect? Is straks iedereen architect?

Zonder architect, zonder aannemer

Op dit moment komen veel grote bouwers, bijvoorbeeld de BAM, met woningen waarin de architect overbodig is. Eigenlijk is alleen aan het begin van het traject een architect nodig voor het ontwerp. Dat de architect verdwijnt uit het vervolgtraject is goedkoper. Maar ook de architecten zitten niet stil. Zij proberen de woning goedkoper te maken door de aannemer … Read More »

Ik deel graag mijn kennis en daarom geef ik ook workshops over BIM en Revit. Met de software Revit maak ik Building Information Models (BIM). Begin 2013 is een nieuwe workshop van start gegaan: “van schets naar BIM”, speciaal voor de senior architect. Naast de standaard workshops geeft Ernstarchitect ook BIM workshops op maat, zoals bij Sluijmer en van Leeuwen. Daar hebben we een model gemaakt met zeer veel variabelen. Het betrof woningbouw waarbij bij elke woning een andere indeling mogelijk was. Variabelen waren bijvoorbeeld de positie en indeling van de keuken, het aantal kamers, de kap, het aantal dakkapellen, de indeling en positie van de badkamer etc.

Workshop Revit

De workshops worden gegeven aan een kleine groep, maximaal tien personen. Bij meer dan 5 cursisten komt er een tweede begeleider bij. Deze workshops beginnen met theorie en daarna gaan de cursisten zelf aan de … Read More »

We zitten momenteel in een economische winter. Dat is goed nieuws voor innovatie en transformatie. Volgens trendwatcher Adjiedj Bakas verandert er veel in een economische winter. De tot nog toe gebruikte modellen werken niet meer en we worden gedwongen te innoveren. We moeten onszelf en onze bedrijven opnieuw uitvinden. Doe je dit niet, dan doet de concurrent het wel. Andere partijen uit de meubel- of staalindustrie komen al met innovatieve initiatieven.
Wat betekent dit voor de transformatie van gebouwen?

De trend richting hergebruik en het transformeren van gebouwen is stevig ingezet. De crisis heeft deze trend versneld. Aansluitend bij de visie van Bakas is de reden dat transformatie zelf een vorm is van innovatie.
Transformatie geeft een origineel antwoord op leegstand in tegenstelling tot sloop en nieuwbouw. Transformatie zoekt kansen en mogelijkheden en creëert zo met minder middelen meer. Natuurlijk is transformatie of herbestemming … Read More »

Iedereen in het bouwproces kent het. De architect, de constructeurs en de installatie-adviseurs leveren eigen tekeningen aan. Dat is veel werk. Zware mails met technische details gaan heen en weer. De inbox raakt overvol. Overzicht houden en alle tekeningen onderling laten kloppen is meer dan een dagtaak. Met BIM voorkomt u deze problemen.

Wat is BIM?

BIM is digitaal bouwen met een 3D-model. Naast bouwkundige tekeningen kunt u oppervlakten en aantallen uit het model halen. Het BIM-model is een 3D-database met alle informatie voor het bouwproces. Zoals bouwkundige, constructieve en installatietechnische informatie. Alles wat voor het bouwproces belangrijk is. Dit 3D-model is de basis voor de platte tekeningen die dus altijd met elkaar kloppen. En het model toont ingewikkelde knooppunten natuurlijk ook direct.

BIM vervangt de digitale tekenprogramma’s en legt de informatie van de verschillende bouwpartijen 3D over elkaar, zeer nauwkeurig en een … Read More »

Een leegstaande industriehal is getransformeerd in een indoor-speeltuin. Deze transformatie / herbestemming heb ik begeleid: ik heb de omgevingsvergunning aangevraagd, technische tekeningen gemaakt en het plan getoetst aan de wet- en regelgeving.

Proces en vergunningen

Bij deze transformatie heb ik de omgevingsvergunning aangevraagd. Hierbij heb ik het plan getoetst aan de brandveligheidseisen (in overleg met de brandweer), het bouwbesluit en bijbehorende NEN-normen. Ik heb de  bouwkundige tekeningen gemaakt inclusief ontruimingsplan. Voordeel is mijn ontwerpoog, waarmee ik kijk naar het geheel van het ontwerp.

Pretfabriek

In dit speelparadijs, de pretfabriek, kunnen kinderen het hele jaar door spelen. Het thema voor de indoor-speeltuin is fabriek en dit verwijst naar de vroegere functie van het gebouw. De oude functie van het gebouw is ook na de herbestemming nog goed voelbaar. Bekijk het in deze reportage van Woerden TV.

Voordeel van mij is dat ik kijk naar het geheel en … Read More »

Bijzonder aan mij als architect is dat ik zowel creatief als technisch ben onderlegd. Essentieel voor een goed ontwerp. Ik ben afgestudeerd in architectuur én bouwtechniek. Mijn ontwerpen zijn ontwerpen die goed functioneren, die maakbaar en betaalbaar zijn. En met mijn ontwerpen wil ik schoonheid creëren met een geheel eigen, unieke beleving.

Opleiding en ervaring

Aan de TU Delft rondde ik architectuur en bouwtechniek af. Daarna heb ik acht jaar in loondienst gewerkt bij architectenbureaus met projecten in kleinschalige en grootschalige woningbouw, kantoren (het nieuwe werken), bedrijfsruimte, scholen, verschillende aanbouwen en opbouwen. Bekijk mijn LinkedIn-profiel met uitgebreide werkervaring.

Expertise

Vanuit mijn brede ervaring ben ik gespecialiseerd in transformatie van stedelijke locaties. Als jonge architect te Utrecht werk ik graag samen met anderen en ik sta ingeschreven in het architectenregister (nr. 1.051001.002). En natuurlijk beheers ik het hele ontwerpproces en voldoet elk ontwerp aan de … Read More »

Opdrachtgevers van Ernst Haagsman zijn bedrijven en projectontwikkelaars. Afhankelijk van de aard en grootte van het project zoek ik samenwerking met anderen. Zo werk ik bijvoorbeeld samen met een bouwkundige, een bouwkostendeskunige of een andere architect. Daarnaast ondersteun ik enkele architectenbureaus en aannemers in Utrecht met mijn Revit en BIM-kennis. En geef ik een paar keer per jaar een BIM-workshop (Revit).

Vaste bouwpartners

Ernstarchitect is een eenmanszaak, maar ik ben een echte teamspeler. Een ontwerp maak je nooit alleen. Iedereen heeft zijn expertise en afhankelijk van het project wordt die ingezet. Ik werk graag samen met vaste bouwpartners, dit bevorderd de efficiëntie. Zo heb ik bijvoorbeeld samengewerkt met:

Michael Sontrop (architect)
Steven van Kooten (architect)
Arjan de Nooijer (architect)
Dennis van Tol (bouwkostendeskundige)
Sander Gelinck (planoloog herbestemming)
Luuk van der Werf (bouwkundige)
Alex Bierman (bouwkundige)
Rik Vollebregt (EPC en ventilatie berekeningen)
Douwe de Jong (constructeur)

Ook ben ik altijd op zoek naar gedreven mensen die … Read More »