Welke meerwaarde geeft een transformatie? Voor mij is een transformatie geslaagd als het oude gebouw past als een maatpak. En wanneer bij de transformatie de geschiedenis van het gebouw zichtbaar is gebleven. Het bestaande pand geeft een extra dimensie aan het nieuwe gebruik. Mijn visie zal ik toelichten aan de hand van twee voorbeelden: de twee getransformeerde hotels, het Courthotel en het Arresthuis. Gelijk leuke achtergrondinformatie voor de aanstaande winnaars van het Kerstpakket 2013.

Courthotel – transformatie gerechtsgebouw

De indrukwekkende ingang van het voormalig gerechtsgebouw.

De grote meerwaarde van deze transformatie is de rijke geschiedenis van het gebouw. Het eerste gebruik stamt al uit 1050, toen was het een abdij. Van deze tijd zijn enkel een paar muurresten over. Daarna is er een klooster gebouwd en van dit klooster is veel meer terug te zien, met name in het deel waarin nu … Read More »

Het kennisdelen overstijgt de grenzen. Deze keer kwam er een vraag uit België. Het probleem is de ingang op een smalle kavel. Hoe zorg je voor een normale ingang voor twee separate huurders op zo’n smalle kavel? Bij voorkeur zonder gemeenschappelijke ruimtes. Zien jullie een mogelijkheid? Vraag gesteld door: Werner Heylen.

Smalle diepe kavel

Op een smalle diepe kavel staat een oude rijwoning die gesloopt wordt. Vervolgens worden er twee appartementen of één appartement en één studio op dit kavel gebouwd. Dit op een totale oppervlakte van 4 bij 30, waarvan 15 meter bebouwbaar is. Het pand wordt gelijkvloers en beslaat een volledige verdieping met de mogelijkheid voor een zadeldak.

De vraag: hoe realiseer je op een smalle kavel toch twee entrees? Voordat ik direct op je vraag inga, wil ik eerst een stap terug doen. Waarom wil je het bestaande pand slopen? … Read More »

Hoezo crisis? Ook dit jaar weer een ludiek Kerstpakket. Na alle herfstbuien kunnen we wel wat zonnig nieuws gebruiken. Deze Kerst geen kans op een maatpak maar een fantastisch verblijf in een getransformeerd hotel. En omdat er weer meer abonnees zijn, geef ik dit jaar niet één Kerstpakket weg met overnachting, maar twee. Elke updEAte-abonnee maakt twee keer kans op een overnachting met diner en ontbijt. Misschien beland je wel in een (voormalig) gerechtsgebouw of zelfs in een oude gevangenis.

Van gerechtsgebouw naar gevangenis

Je kunt een overnachting winnen in het oude gerechtsgebouw van Utrecht (Courthotel) of in de oude gevangenis van Roermond (Arresthuis). Gewoon omdat je abonnee bent doe je automatisch mee. Aangezien er dit jaar weer meer updEAte-abonnees zijn, zijn er ook meer Kerstpakketten te winnen. Net als vorig jaar neemt notariskantoor Houwing van Beek de trekking op zich. Abonneer … Read More »

3D-printen transformeert de toekomst. Elke dag komen er nieuwe concepten om het ontwerp voor een woning persoonlijker en goedkoper te maken. Dat is de trend en BIM is de sleutel. BIM maakt veel individuele variatie betaalbaar mogelijk. Maar wanneer 3D-printen doorbreekt transformeert de bouw volledig. 3D-printen heeft grote voordelen: ontwerpen worden goedkoop of gratis en globaal verspreidbaar. Verder maakt 3D-printen ornamenten weer betaalbaar. De hamvraag is natuurlijk: wat is hierin de toekomst van de architect? Is straks iedereen architect?

Zonder architect, zonder aannemer

Op dit moment komen veel grote bouwers, bijvoorbeeld de BAM, met woningen waarin de architect overbodig is. Eigenlijk is alleen aan het begin van het traject een architect nodig voor het ontwerp. Dat de architect verdwijnt uit het vervolgtraject is goedkoper. Maar ook de architecten zitten niet stil. Zij proberen de woning goedkoper te maken door de aannemer … Read More »

Een gezellig tennispaviljoen waarbij het terras en de kantine in elkaar overgaan. Die twee onderdelen zijn de belangrijkste van het clubhuis. Het dak verbindt deze onderdelen met een dynamisch gebaar. Zo loop je ongemerkt van binnen naar buiten en kun je ook in een kouder jaargetijde lekker lang buiten zitten.

Opzet van het ontwerp

Het ontwerp van het paviljoen is ontworpen met als uitgangspunt een gezellige omgeving te maken in de zomer en in de winter. Het ontwerp geeft de mogelijkheid zo lang mogelijk van tennis te kunnen (na)genieten. De kantine vormt het hart en dat hart is goed verbonden met de belangrijkste tennisbanen. Het dak verbindt alle onderdelen (terras, kantine, kleedkamers, etc.) van het paviljoen met elkaar. Waarbij de ondersteunende functies onder het lage gedeelte van het dak zitten. Door deze functies efficiënt in te delen blijft er geld over voor een … Read More »

Maak je eigen Revit family template en hou BIM gestructureerd en betrouwbaar. Zo maak je snel en effectief BIM en haal je met een druk op de knop alle relevante informatie uit het BIM. Helaas wordt met een naderende deadline snel voor de “quick and dirty”-oplossing gekozen. Heel begrijpelijk maar op de lange termijn werkt dat natuurlijk niet. Om je model ook met een naderende deadline toch gestructureerd te houden, heb ik deze zeer praktische en waardevolle tip, inclusief gratis download.

It’s all in the family

Hou je BIM-model betrouwbaar
Modelleer BIM consistent
Modelleer sneller met Revit
Modelleer in alle (!) categorieën van Revit (ook stairs en walls)

De basis van een goed Revit-model zijn de juiste families (zie kader: bouwcomponenten). Een goede bibliotheek heeft 80% van deze families al voor je gemaakt. Voor een gemiddeld project moeten dus … Read More »

Een moeilijke Revitpuzzel voor de expert. Ben je geen Revit-expert? Dan is de workshop van schets naar BIM misschien iets voor jou. Iedereen die dagelijks met BIM bezig is, komt weleens curiosa van de programmatuur tegen. Exotische eigenaardigheden van de software. In mijn geval is dat Revit. Dat bracht mij op het idee om Revitpuzzels te maken. Hieronder kun je de verschillende puzzels downloaden. Voor sommige puzzels heb je Revit nodig. Heb je geen Revit niet voor handen, download dan hier een trialversie en puzzel mee. Ben je een echte Revit-nerd dan daag ik je uit. Download het bestand en los de puzzel op.

 De verschillende Revitpuzzels

Puzzel 7

Revitpuzzel 07: Slimmer plakken

Kopieer je een detail group van een andere view dan heb je de kans op deze foutmelding. Dit komt veel voor bij detailleren. Een voor de hand liggende oplossing is de … Read More »

Is huren het nieuwe kopen? Herbestemmen verlengt de levensduur van een gebouw en daarmee de duurzaamheid. Maar de duurzaamheid kan nog verder verbeteren. Bijvoorbeeld door een gebouw te verhuren in plaats van het te kopen. Thomas Rau van Rau Architecten zei het al in 2010: “Producenten moeten eigenaar van het product blijven om upcycling mogelijk te maken.”

Huren of kopen, wat is wijsheid? Moet je nu juist je slag slaan of is het beter te wachten en eerst te huren? In de woningmarkt is dit een actuele vraag. Maar de vraag zou zich niet tot dit segment moeten beperken. Het antwoord op deze vraag bepaalt de duurzaamheid van een product of gebouw. Wanneer producenten eigenaar blijven van het product kunnen we namelijk de stap maken van recycling naar upcycling. Met recycling hergebruik je producten voor ze op de vuilnisbelt belanden. Met … Read More »

Het lijkt alsof het eind van het herbestemmen naar woningen in zicht is. Het transformeren van de eerste eengezinswoningen naar kantoren is namelijk een feit. Over de leegstand van kantoren wordt veel geschreven maar de leegstand is in de woningbouw net zo groot. Sommige mensen besluiten hun woning daarom (tijdelijk) te verhuren omdat deze niet verkoopbaar is in de huidige markt. Het kan op een andere manier. Buren sloegen de handen ineen en schakelden Ernstarchitect in voor een revolutionair plan van buurtwerkplekken.

Ernstarchitect bekeek de mogelijkheden van de eengezinswoningen. De locatie bleek uitermate geschikt voor kantoren. De bereikbaarheid is goed en ook het parkeren is prima op te lossen. Steeds meer bedrijven gaan over op het nieuwe werken, waardoor veel mensen thuis werken. Lang niet elke thuissituatie geeft genoeg rust voor geconcentreerd werk. Dus heb ik als oplossing werkplekken bedacht in … Read More »

Revit en Google Earth kan je gemakkelijk koppelen. Met de add-in globelink kan je een link leggen tussen Revit en Google Earth. Hoe je dat precies doet heb ik beschreven in deze gratis handleiding. Dit is een hoofdstuk uit de workshop van schets naar BIM, deze wordt 10 juni weer gegeven.

De gratis handleiding: Koppel Revit en Google Earth

[sociallocker id=”1506″]

(gezipt pdf-bestand)

De handleiding is een (klein) deel van de workshop: “van schets naar BIM“, deze wordt 10 juni weer gegeven. Klik hier voor meer informatie over deze workshop.

Blijf op de hoogte van nieuwe gratis downloads / workshops en meld je aan met onderstaand formulier:

[mailchimpsf_widget]

[/sociallocker]

Revit en Google Earth

Wanneer je Revit en Google Earth koppelt kan je makkelijk en snel een massastudie van elke locatie opzetten. De zoninstellingen komen mee, dus een bezonningsstudie is zo gemaakt. Vanaf versie 6 van Google Earth is streetview geïntegreerd in Google Earth. Hierdoor … Read More »